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Location divers 1 383 € CC
200 m²
Nancy (54000)

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  • Chauffage collectif au gaz
PJ.REAL ESTATE

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Description

Découvrez ce spacieux local professionnel/commercial de 200 m² réparti sur deux niveaux, idéalement situé dans le dynamique quartier d'affaires de NANCY GARE / NANCY GRAND COEUR.
Rez-de-chaussée :Hall d'entrée
Local technique
6 bureaux (cloisons amovibles)
WC PMR
Kitchenette
Premier étage :Openspace
4 bureaux cloisonnés
Avantages de l'Emplacement :
Le quartier Gare / Nancy Grand coeur - adjacent au centre-ville de Nancy, est un secteur prisé pour sa qualité de vie et son orientation écologique. Ce pôle d'échange multimodal propose divers moyens de transport (TGV, TER, tram, bus, taxis, vélos), rendant vos déplacements aisés.
Points d'intérêt à proximité :
Centre des Congrès Prouvé
Palais des Congrès
Hôtels : Mercure, B&B, Ibis, Best Western
Salles de sport : Keepcool, BasicFit
Crèches, halte garderie,
Restauration : boulangeries, brasseries, restaurants, fastfood,
Commerces : Centre commercial Saint-Sébastien, Fnac, Printemps,
Services : Assureurs, médecins, salon de coiffure et d'esthétisme, etc.
Accessibilité :
Gare de Nancy : Accès via place Simone Veil, place de la République ou parvis Saint-Léon
Gare routière : Place de la République (tram, bus, taxis, train, vélos)
Gare Lorraine TGV : À 30 min en voiture (Paris en 1h30, aéroport de Roissy en 1h10)
Parkings publics : République Centre de Congrès Prouvé, Thiers, Joffre Saint-Thiébaut, Gare Saint-Léon, Kennedy
Pourquoi choisir ce local ?
Ce local spacieux et bien situé est parfait pour des bureaux, des espaces de co-working ou des activités commerciales. Profitez d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale dans un quartier en plein essor.
Vente possible (nous consulter).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/07/2024 - Réf. agence : LP343-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXW9O8O
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Caractérisques
Loyer : 1 383 € CCCharges : 667 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 4 150 €

Honoraires : 2 490 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

200 m²Chauffage collectif au gaz
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