Location divers 1 705 € CC

206 m²

6 pièces 6 p

Nîmes (30000)

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Chauffage: clim. réversible

LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES

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Description

Local Commercial à Louer - Proche Gare Nîmes Centre
Superficie : 206 m²
Linéaire Vitrine : 12 mètres
Espace Vert : 50 m² privatif, clôturé
À deux pas de la gare Nîmes Centre, ce local commercial traversant de 206 m² bénéficie d'un emplacement idéal, desservi par les transports en commun. Sa vitrine de 12 mètres offre une visibilité exceptionnelle depuis un axe passant, assurant une belle commercialité.
L'arrière du local dispose d'un espace vert clôturé de 50 m², parfait pour une utilisation privative. Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités, notamment :
Activité médicale ou paramédicale
Services divers
Accompagnement de la petite enfance
Commerce de proximité
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu stratégique et dynamique.
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Honoraires de 3 683 € à la charge du locataire. Provision sur charges 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2024 - Réf. agence : LP293-COMPANY34129BEU - Réf Superimmo : ANLXVVOVG

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Caractérisques

Loyer : 1 705 € CC	Charges : 275 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 410 €

Honoraires : 3 683 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf

206 m² - 6 pièces	Chauffage: clim. réversible

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