Location divers 3 390 € CC

212 m²

9 pièces 9 p

Mulhouse (68100)

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3 Parkings

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

405 avis

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter ces locaux professionnels situés au coeur de Mulhouse, au 8 rue de la justice. profitez de la visite virtuelle directement depuis cet application. Explorez chaque pièce, examinez les détails et visualisez-vous dans cet espace inspirant, tout cela depuis chez vous Ces locaux spacieux et lumineux offrent une superficie totale de 220 m2. Ils sont idéalement adaptés pour accueillir une entreprise, un cabinet médical, un espace de coworking ou tout autre type d'activité professionnelle. En plus de bénéficier d'un emplacement stratégique et exceptionnel, ces locaux professionnels offrent un rendement attractif de 10% Dotés d'un ascenseur pour faciliter l'accès, ces locaux professionnels offrent différents espaces modulables. Vous pouvez les aménager selon vos besoins, que ce soit en bureaux individuels, en open-space ou en salles de réunion. De plus, ils bénéficient d'une kitchenette, de 2 toilettes séparées (hommes/femmes) et d'un espace d'accueil spacieux. La qualité des prestations de ces locaux professionnels est indéniable. Ils sont équipés d'une connexion internet en fibre optique, de nombreux rangements muraux, de fenêtres à double vitrage en aluminium et d'un système de climatisation. De plus, ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 250 euros et le chauffage est électrique. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe D pour la consommation énergétique et une classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Ils représentent une excellente opportunité pour établir ou développer votre activité dans un emplacement central et dynamique. Pour plus de renseignements veuillez contacter Monsieur BENNACER au 06.09.25.40.03 ou par mail Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3500 euros. Youcef BENNACER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900850470 - MULHOUSE.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 7565 - Réf Superimmo : ANLXUQDOY

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Caractérisques

Loyer : 3 390 € CC	Charges : 490 € / mois
Dépôt de garantie : 875 €

Honoraires : 2 760 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301103.pdf

212 m² - 9 pièces	3 Parkings
Gardien

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2022.

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