Location divers 2 700 € CC

220 m²

Grasse (06130)

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Guy Hoquet Mandelieu La Napoule

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Description

Dans le quartier très touristique et central de Grasse, à côté de l'office de tourisme, à louer : un local commercial avec un appartement. Anciennement exploité en restaurant, ce local peut être utilisé pour tout commerce (sauf vente de meubles et de commerce bruyant). Le local a beaucoup de charme. Agencé comme suit : De plain-pied : la salle et l'ancienne cuisine ; A l'étage accessible pas un escalier : des toilettes et lave mains, un bureau, une pièce de stockage ; Au sous-sol : 4 pièces à aménager en fonction de l'activité, dégagement. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement en fonction de l'activité prévue sont à envisager. Loué avec un studio de 35 m² environ avec mezzanine, meublé, situé dans le même bâtiment. Droit d'entrée 35.000 euros, loyer annuel 30.000 euros non soumis à la TVA plus charges de 2.400 euros/an, remboursement de la taxe foncière par le locataire. Il est possible de louer par la mairie la terrasse devant le local.

Publiée le 11/01/2024 - Réf. agence : 2801 - Réf Superimmo : ANLXUH1VX

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Caractérisques

Loyer : 2 700 € CC	Charges : 200 € / mois
Dépôt de garantie : 7 500 €

Honoraires : 9 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299240.pdf

220 m²	Orientation : Est

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