Location divers 3 750 € CC

235 m²

Charleville-Mézières (08000)

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Chauffage individuel: clim. réversible

RIMBAUD IMMO

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Description

HYPER CENTRE EMPLACEMENT N°1 DANS ZONE PIETONNE. Dans un immeuble en pleine propriété, ce local commercial d'une emprise cadastrale de 235m² dispose d'une surface en RDC d'environ 200 m² avec linéaire de vitrine d'environ 6 m, accès PMR, climatisation, baie de brassage. Il est composé d'une surface commerciale, sanitaires, cave complété de plateaux en R+1 et R+2 respectivement de 150 m² et 100 m² et d'un grenier aménageable dans le périmètre de la location et pouvent être utilisé pour diverses usages : réserves, bureaux, cuisine; locaux sociaux, vestiaires,...... Emplacement de premier choix et excellente visibilité, important flux pendulaire, principaux points d'intérêts à proximité immédiate (commerces porteurs, parking,....).
Loyer : 3 750€/HT/HC/mois, provision pour charges : 630€/HT/mois (eau taxe foncière ordures ménagères assurance), dépôt de garantie 11 250€ (3 mois de loyers HT/HC). Honoraires RIMBAUD IMMO 5625€/HT soit 6750€/TTC
Honoraires de 5 625 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/04/2024 - Réf. agence : 335-RIMBAUDIMMO - Réf Superimmo : ANLXVHPZZ

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Caractérisques

Loyer : 3 750 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 11 250 €

Honoraires : 5 625 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rimbaudimmo/182/Cy081/bareme_des_honoraires_rimbaud_immo.pdf

235 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

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