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Location divers 18 000 € CC
2 392 m²
Epinal (88000)
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Epinal (88000)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Local Commercial à Louer à Épinal (88000) – Quartier du Saut-le-Cerf
Nouvelle Opportunité de Location – Surface Commerciale de 2392 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial spacieux situé au 2 rue de la Bazaine, dans le dynamique quartier du Saut-le-Cerf, à Épinal (88000). Ce bien offre une superficie totale d'environ 2392 m² sur un terrain de 4551 m², idéal pour un large éventail d'activités commerciales.
Caractéristiques du bien :
Surface intérieure :1798 m² au rez-de-chaussée, dont 1580 m² de surface de vente.
594 m² au premier étage, comprenant des espaces de réserve, des locaux sociaux et des bureaux.
Emplacement stratégique :
Situé dans le quartier prisé du Saut-le-Cerf, à Épinal, ce local bénéficie d'une visibilité élevée et d'une forte fréquentation. Il est idéalement positionné à proximité de grandes enseignes et bénéficie d'un trafic client important. C'est l'endroit parfait pour développer votre activité commerciale, showroom, bureaux ou entrepôts.
Atouts principaux :
Terrain : Parcelle de 4551 m², offrant un vaste espace extérieur pour du stockage ou du stationnement supplémentaire.
Visibilité maximale : Local très visible depuis les principaux axes de circulation, attirant ainsi un grand nombre de clients.
Proximité de grandes enseignes : Situé dans un secteur commerçant et en pleine expansion.
Trafic client élevé : Le quartier du Saut-le-Cerf est un véritable pôle commercial attractif.
Stationnement : De nombreuses places de stationnement privatives, un véritable atout pour l'accueil de vos clients.
Accès facile : Très bien desservi par les principales routes et axes de transport de la région.
Possibilité de division : Le local peut être divisé selon les besoins de votre entreprise.
Un emplacement idéal pour votre entreprise
Ce local est parfaitement adapté à tout type de commerce de détail, showroom, bureaux, ou entrepôt, offrant un cadre professionnel et une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Épinal !
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi cette version est optimisée :
Publiée le 11/10/2024 -
Réf. agence : LP413-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWWE1Y
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| Loyer : 18 000 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf
| 2 392 m² |
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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015
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