Location divers 9 167 € CC

240 m²

Paris 11ème (75011)

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Description

Notre groupe vous propose en location pure un local commercial de avec double extraction d'une belle superficie de 240m² situé idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris.
Loyer mensuel : 9 167€ HT-HC/mois (110 000€ HT-HC/an)
Honoraires agence : 33 000€ HT
4.8% de frais de gestion technique
Superficie totale : 240m² (selon propriétaire, en attente de diagnostics)
- RDC 150m² : espace bar, salle de 70 couverts environ possibilité d'en mettre plus, cuisine de plain pied semi-ouverte sur la salle avec une extraction 400mm.
- Sous-sol 90m² : anciennement utilisé comme un espace de comedy club, peut recevoir environ 60 personnes + office de stockage.
Le sous-sol est relié par un escalier privatif et peut être aménagé en extension de la salle principale du restaurant.
Disponibilité immédiate.
Terrasse estivale, beau linéaire
Nouveau bail 3/6/9/12.
Destination : Bail tout commerce sans nuisance.
3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers
Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, photos, visites).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LP1022-ORIGINGROUP - Réf Superimmo : ANLXX8J3M

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Caractérisques

Loyer : 9 167 € CC	Charges : 258 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 33 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/origingroup/162/YD41b/bareme_honoraires_3.pdf

240 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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