Location divers 4 500 € CC

2 410 m²

Auxerre (89000)

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30 Parkings
Chauffage individuel au gaz

AKOR IMMO

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Description

Akor immo vous propose en exclusivité ce local d'activité idéalement situé en entrée de ville, avenue Jean Mermoz à Auxerre. Ce local est implanté sur une parcelle de terrain de 7390m2.
Local d'activité composé d'un espace de stockage de 2410m2 et un espace bureau. Chaudière gaz, Alarme, HSP 7m, accès poids lourd.
Profitez également d'une multitude de places de parkings et d'un espace extérieur avec des VRD en bon état.
Bâtiment idéal pour une activité spécialisée dans la construction / btp
Possiblité d'ajouter un espace bureau en complément
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 161-COPIE-COMPANY38427FSE - Réf Superimmo : ANLXX0X2R

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Caractérisques

Loyer : 4 500 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires : 10 800 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf

2 410 m²	30 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 8 623 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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