Location divers 3 125 € CC

250 m²

Maxéville (54320)

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8 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

Au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, situé dans la dynamique zone d'activités Saint-Jacques II à Maxéville, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 250 m², entièrement aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité, dont une climatisation réversible. Il comprend également un bloc sanitaire privatif pour plus de confort.
Le bien offre aussi 8 places de parking privatives, un atout majeur pour vos employés et visiteurs.
Accessibilité et emplacement privilégié :
Accès autoroutier facilité avec la proximité immédiate de l'A31 et de l'A33, garantissant une excellente connectivité.
Transports en commun à proximité, facilitant les déplacements pour les employés.
Centre-ville de Nancy et gare TGV accessibles en seulement 12 minutes.
Situé à 5 minutes de la zone commerciale La Sapinière et à 2 minutes de la zone commerciale La Cascade, idéal pour accéder à tous types de commerces et services de proximité.
Ce plateau est idéal pour toute entreprise recherchant des bureaux modernes, bien situés, avec une accessibilité optimale et la commodité d'un stationnement privé.
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur en pleine expansion !
Disponibilité : immédiate.
Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : LP396-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWYMDO

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Caractérisques

Loyer : 3 125 € CC	Charges : 500 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 9 375 €

Honoraires : 5 625 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

250 m²	8 Parkings

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

202 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2020.

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015