Location divers 3 350 € CC

276 m²

1 pièce 1 p

Artix (64170)

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Harmon

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Description

Harmon à LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM POUR RESTAURANT
À louer : local idéal pour une activité de restauration, dans un emplacement stratégique à Artix (64), directement accessible depuis la sortie d’autoroute A64.
Ce futur pôle commercial, porté par l’enseigne Super U, accueillera un supermarché de 3 172 m² avec drive, des boutiques complémentaires, ainsi qu’un Retail Park de 3 000 m². Pensé comme un véritable site de proximité, il vise à enrayer l’évasion commerciale vers Pau, en proposant une offre structurée, attendue localement.
La zone de chalandise, en croissance, représente plus de 30 000 habitants dans un rayon de 10 kilomètres. Elle est composée d’une population rurale dynamique, avec un réel besoin de services de restauration sur place.
Le site sera opérationnel dès mai 2025, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Plusieurs surfaces sont disponibles, dont certaines déjà dotées d’une autorisation de construire. Le projet se distingue par sa visibilité, sa facilité d’accès et son potentiel de flux.
Ce local est proposé à la location par HARMON Immobilier.
Pour toute information complémentaire ou visite, vous pouvez contacter Julien Le Moal au 06 67 07 73 19.Afficher plus

Publiée le 18/04/2025 - Réf. agence : 85842821 - Réf Superimmo : ANLXYCE81

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Caractérisques

Loyer : 3 350 € CC	Charges : 359 € / mois
Dépôt de garantie : 8 973 €

Honoraires : 6 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

276 m² - 1 pièce	Vue dégagée
Alarme - Vidéosurveillance

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Siren : 982759680 - N° de carte professionnelle : CPI64022024000000003

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