Location divers 3 337 € CC

286 m²

Nancy (54000)

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5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

PJ.REAL ESTATE

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Description

Découvrez un plateau de bureaux neuf, entièrement aménagé et équipé, situé au 1er étage d'un immeuble moderne dans le dynamique quartier des Rives de Meurthe à Nancy. Ce quartier est devenu une référence pour la mixité d'usage, regroupant 10 % de la population nancéienne.
Caractéristiques du Bien :
Superficie : 289,50 m²
Aménagement : Bureaux entièrement aménagés, offrant toute la souplesse de cloisonnement souhaitée par l'occupant
Climatisation : Réversible pour un confort optimal
Confort : Cuisine, Douche privative
Normes : ERP/PMR, Conforme aux normes RT 2012, assurant une isolation thermique exceptionnelle
Stationnement : 5 places de parking extérieures sur parking sécurisé par une barrière
Sécurité : Contrôle des accès pour la sécurité des occupants
Avantages de l'Emplacement :
Accessibilité :5 minutes de la voie rapide
10 minutes du centre-ville
15 minutes de la gare TGV
Excellente desserte par les transports en commun
Infrastructures à Proximité :Commerces : Centre commercial LECLERC DES 2 RIVES
Restauration : Restaurants LA NONNA, IL RISTORANTE, POPKFE...
Loisirs : Complexe KINEPOLIS pour des moments de détente
Profitez de cet emplacement stratégique et de toutes les commodités qu'offre le quartier des Rives de Meurthe pour installer vos bureaux dans un cadre moderne et fonctionnel.
Disponibilité : 1er avril 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : LP375-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWFUKZ

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Caractérisques

Loyer : 3 337 € CC	Charges : 500,5 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 10 133 €

Honoraires : 6 006 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

286 m²	5 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015