Location divers 950 € CC

28 m²

Paris 13ème (75013)

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Description

LOCAL À USAGE COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL / BON EMPLACEMENT
Au pied du métro et du tramway, un local aménagé d'une surface de 28 m2 actuellement aménagée en bureau indépendant. Il est aménagé avec un espace d'accueil, un dégagement, un local technique et des toilettes séparés. Bon état général, prestations de qualité avec des doubles vitrages, du carrelage au sol, des dalles lumineuses intégrés aux plafonds et un chauffage collectif inclus dans les charges.
Emplacement exceptionnel dans ce quartier asiatique en début de l'avenue de Choisy, avec métro et tramways immédiats, tous commerces et restaurants à proximité. Sécurité maximale dans l'immeuble via plusieurs portes d'entrées avec digicode et avec serrure, parties communes en bon état et sans travaux à prévoir dans la résidence.
Le règlement de copropriété indique que dans ce local, toutes les activités sont possibles hors celles de restauration. Idéal et confortable pour activités de bureaux, professions libérales ou tout type d'activité commercial.
Loyer Charges Comprises d'un montant de 1 150 € ; Dépôt de garantie de deux mois de loyer TTC ; TVA non récupérable.
Pour visiter rapidement, veuillez contacter le conseiller M. HUNEAU.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 244LOC75013 - Réf Superimmo : ANLXXG0BQ

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC

Honoraires : 4 600 €. Barème d’honoraires : https://www.locagerance.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

28 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 845311455 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2019 000 040 942