Location divers 3 500 000 € CC

290 m²

Puget-sur-Argens (83480)

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Exclusivité

Karika Immobilier

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Description

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial de 290 mètres carrés.
Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un emplacement commercial de premier choix avec accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.
Ce local commercial brut de décoffrage est construit en béton architectonique isothermique.
Disposé sur deux niveaux de 145 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, il est équipé de baies en double vitrage isolant, d'une porte à doubles vantaux et d'une porte sécurité.
Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.
Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ce bien pourra accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.
Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.
Accès véhicules lourds et véhicules légers.
Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.
Informations sur simple demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LCO10000011 - Réf Superimmo : ANLXX9HMJ

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Caractérisques

Loyer : 3 500 000 € CC	Dépôt de garantie : 12 000 €

Honoraires : 9 600 €. Barème d’honoraires : https://www.karika-investissements.com/i/redac/honoraires?honofor=2

290 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 891801102 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 002

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