Location divers 6 000 € CC

295 m²

Strasbourg (67000)

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Description

Avenue de la Paix, local à usage professionnel/bureaux, 295m², se composant de 106m² au rez de chaussée et 189 m² aménagés, cloisonnés, câblés au 1er étage. Possibilité de division (rdc ou 1er étage) 5 vitrines.
CONDITIONS LOCATIVES :
° Bail commercial 3/6/9
° Loyer annuel 72000 € HT/HC + TF (ou 36 000 € HT le RDC / 36 000 € HT le 1er étage)
° Payable trimestriellement d'avance
° Dépôt de garantie 3 mois de loyer
° Indexation annuelle
° Charges trimestrielles : approximativement 1200€ HT pour le RDC et 880€ HT pour le 1er étage.
° Honoraires d'agence à charge du preneur : 21 600 € HT
°Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur en sus
Honoraires de 21 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 690 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : LP65421-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANLXWPZZH

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Caractérisques

Loyer : 6 000 € CC	Charges : 690 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 18 000 €

Honoraires : 21 600 €.

295 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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