Location divers 9 500 €

301 m²

La Colle-sur-Loup (06480)

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Baillet Immobilier

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Description

IMMEUBLE DE BUREAUX OU COMMERCES DE 301 M2 PROCHE DE POLYGONE
BAILLET IMMOBILIER vous propose entre le centre commercial Polygone et la Colle-sur-loup, un bâtiment indépendant neuf de 301 m2.
Construit sur un quartier en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un grand parking privé, il est entièrement climatisé et fini avec des matériaux luxueux.
Sur deux niveaux, avec un ascenseur, l'ensemble est aux normes PMR.
Au rez-de-chaussée 91 m2 environ à usage d'accueil ou autre.
Au premier, de 210 m2 de bureaux très lumineux avec 2 terrasses représentant environ 80 m2..
Le bien sera entièrement fini courant Août.
Cet immeuble offre un cadre idéal pour travailler en toute sérénité dans des locaux neufs.
À 5 minutes de la sortie A8 de Cagnes-sur-Mer, il est idéal pour toute profession libérale ou du commerce.
- Loyer : 9 500 HT mensuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Charges en cours de calculs
- Foncier en cours de calcul
- Honoraires : 22 800 € HT soit un TTC de 27 360 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail :

Publiée le 16/05/2024 - Réf. agence : 0680 - Réf Superimmo : ANLXUOINP

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Caractérisques

Loyer : 9 500 €	Dépôt de garantie : 28 500 €

Frais d'état des lieux : 1 €.

301 m² (carrez : 301)	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagne, sur verdure	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres triple vitrage

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