Location divers 2 600 € CC

316 m²

Pau (64000)

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IMMOBILIERE SAINT-GEORGES

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Description

À Vendre ou À Louer – Local Professionnel de 316 m² au Nord de Pau : Bureaux & Entrepôts sur Parcelle de 1 150 m²
Découvrez ce local professionnel indépendant de 316 m² situé au nord de Pau, Avenue Vignancour, offrant bureaux administratifs et deux entrepôts avec accès latéral. Idéal pour une activité nécessitant espace de travail et de stockage.
Caractéristiques :
Surface totale : 316 m² (bureaux + entrepôts)
Terrain : 1 150 m² avec accès latéral pour logistique simplifiée
Emplacement stratégique : Accès rapide aux principaux axes routiers
Prix & Conditions :
À vendre : 367 200 €
À louer : 2 600 € /mois
Avantages pour entreprises et investisseurs :
Le marché de Pau nord est en pleine expansion, attirant de plus en plus d'entreprises et offrant des conditions favorables de valorisation locative à long terme.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Lafon de Pyramide Invest et découvrez le potentiel de ce local dans une zone en plein essor !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : LP149-ISGPAU - Réf Superimmo : ANLXX5FDP

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Caractérisques

Loyer : 2 600 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/634/926kY/bareme_honoraires_original__7.pdf

316 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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