Location divers 5 750 € CC

322 m²

Eguilles (13510)

RED GROUPE vous propose à la location un local commercial neuf situé dans la zone des Jalassières à Eguilles avec visibilité de 322 m2 avec grandes baies vitrées.
LOT A02 sur plan
Avec une hauteur sous plafond de 3,50 m.
Menuiseries aluminium, vitrage anti-effraction,
Porte d'issue de secours sur l'arrière
Dalle brute, finition pour sol collé
Fluides en attente ; arrivée électrique dans tableau, arrivée d'eau, évacuation EU
26 places de parking pour l'ensemble des commerces devant le local pour la clientèle.
Totem de publicité à l'extérieur.
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes, re?vision annuelle indice ILC Facturation trimestrielle, payable d'avance
Remboursement des taxes relatives au local (dont TF)
De?po?t de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC 10 350 € HT
Régime fiscal : Assujetti à la TVA
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes
CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI..
Honoraires de 10 350 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861.
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Loyer : 5 750 € CC	Charges : 325 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

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Siren : 838343226

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