Location divers 750 € CC

36 m²

3 pièces 3 p

Montpellier (34000)

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Chauffage individuel

KOESIA

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Description

Local professionnel idéalement situé à 200 mètres de la gare (16 rue Henri René), très calme au rdc sur le cour intérieure de l'immeuble.
Clim réversible, comprend 2 bureaux + un hall d'accueil + 1 kitchenette + wc
Idéal pour activités tertiaires, profession libérale ou paramédicale
Ce local en rdc sur une cour inferieure est composé de la manière suivante:
-pièce centrale pouvant servir de hall d'accueil avec bureau ou de salle d'attente
-2 bureaux indépendants climatisés avec placard et porte fenêtres donnant sur une cour intérieure
-1 WC
-1 kitchenette dissimulée derrière un placard
La cour intérieure de 25 M2 est à usage privatif pour le locataire du local (possibilité d'aménagement)
Le local vient d'être intégralement rénové, très belles prestations et beaucoup de charme: haut plafond, pierre apparentes...
Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : LOCAL-HR-KOESIA - Réf Superimmo : ANLXWUQMX

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/koesia/158/3It4g/honoraires_koesia_2023.pdf

36 m² - 3 pièces	Année de construction : 1880
Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Siren : 841057284 - N° de carte professionnelle : PI34022018000038139