Location divers 4 468,33 € CC

370 m²

Pau (64000)

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14 Parkings

CPC Invest - Monein

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Description

Local composé au rez de chaussée d'un espace accueil, 1 bureau, d'un réfectoire et de 2 WC ,2 open space, à l'étage, 4 bureaux et une grande salle de réunion sur une surface totale de 370 m². Accessible aux personnes à mobilité réduite. 14 places de parking lui sont attitrées. Possibilité d'adapter les locaux à votre activité moyennent participation financière. Excellent emplacement pour ce local professionnel situé à proximité de Total Energies, de Terega et du futur échangeur Pau Morlaàs. Le local est situé dans une copropriété fermée et sécurisée par alarme. Un gardien réside sur place pour surveiller les lieux en dehors des horaires de bureaux. Loyer annuel : 40700.00 HT (soit 3391.67 euros HT mensuel) Provision pour charges annuelle : 1900,00 HT (soit 158.33 euros HT mensuel) Provision foncier annuelle 2500.00 TTC (soit 208.33 euros TTC mensuel) Honoraires agence 15% du loyer annuel HT charge bailleur et 15% loyer annuel HT charge locataire.

Publiée le 02/02/2024 - Réf. agence : 106.24 - Réf Superimmo : ANLXUQDV1

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Caractérisques

Loyer : 4 468,33 € CC	Charges : 398,33 € / mois
Dépôt de garantie : 12 210 €

Honoraires : 14 652 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354280.pdf

370 m²	14 Parkings
Gardien	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Alarme

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