Location divers 1 949,58 € CC

375 m²

Coutances (50200)

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Cabinet FOLLIOT

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Description

En Normandie, découvrez l'opportunité offerte par ce local commercial sur Coutances. Ce site propose une localisation idéale pour votre activité. Cet espace est composé comme suit : un bureau de 16 m², un grand bureau de 24 m², un WC, une pièce réfectoire avec évier de 11 m², une grande pièce de 45 m², une surface de stockage de 250 m² chauffée avec 3 aérothermes avec une porte sectionnelle motorisée de 3.50 m / 3.50 m et un plancher de 100 m² avec escalier. Le bâtiment est en panneaux sandwich isolé de 100 mm en bardage et couverture et dispose d'une cour extérieure de 650 m² pour le stationnement. La performance énergétique est notée en B - 66kWh/m²/an et l'émissions de gaz à effet de serre est en A - 2 CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4040 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021-2022-2023. Le loyer mensuel est de 1856.42 euros HT et 93.50 euros de provision sur charges pour la taxe foncière, un dépôt de garantie sera à verser d'une somme de 5569.26 euros et des honoraires d'agences seront demandés de 8019.73 euros TTC. N'hésitez pas à nous contacter au 02.33.17.00.00.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1169 - Réf Superimmo : ANLXX5PHX

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Caractérisques

Loyer : 1 949,58 € CC	Charges : 93,58 € / mois
Dépôt de garantie : 5 569,26 €

Frais d'état des lieux : 4 009,87 € - Honoraires : 8 019,73 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141843.pdf

375 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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