Location divers 4 950 € CC

400 m²

Evreux (27000)

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3 Parkings
Chauffage individuel au gaz

Pénates & Associés

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Description

Rue Isambart à Évreux
Pénates et Associés vous présente ces bureaux de 400m², avec 3 stationnements, au sein d'un ensemble immobilier.
Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, 4000m² répartis en plusieurs bureaux de 7 à 30m², desservis par grand dégagement, WC indépendants et une pièce avec arrivées d'eau.
Terrasse panoramique d'environ 200m² faisant le tour du bâtiment, vue sur l'Iton.
Les locaux sont refaits à neufs et n'ont jamais été occupés.
3 places de stationnements sont dédiées exclusivement aux bureaux, dans parking extérieur avec accès sécurisé et privatif.
Disponible de suite.
Plusieurs options sont possibles :
Location de l'ensemble des bureaux :
Loyer mensuel HT : 7300€
Dépôt de garantie : 14600€ HT
Honoraires à la charge du preneur : 17520€ HT
Location du RDC et du 1er étage uniquement (250 m²) :
Loyer mensuel HT : 4950€
Dépôt de garantie : 9900€ HT
Honoraires à la charge du preneur : 11880€ HT
Plus d'informations sur demande.
Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : LP089-COMPANY38599UYO - Réf Superimmo : ANLXX50A0

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Caractérisques

Loyer : 4 950 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 9 900 €

Honoraires : 11 880 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38599uyo/333/9105i/bareme_hono_p_a_off.pdf

400 m²	3 Parkings
Chauffage individuel au gaz

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Siren : 984073064 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000011