Location divers 695 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

Auxerre (89000)

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Exclusivité
Chauffage individuel électrique

AKOR IMMO

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Description

Akor Immo vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial d'une surface de 40m², situé en plein coeur du centre-ville d'Auxerre, dans une rue accueillant de nombreux points de restauration et commerces qui génèrent un flux piéton et véhicules.
Ce local a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2023, il sera donc apte à vous accueillir avec le plus grand confort.
Il se compose d'un espace d'accueil, d'un espace bureau et des sanitaires PMR.
Ce local est conforme aux normes ERP et PMR. Baie de brassage, fibre, coupe-feu, issue de secours, accès PMR, place de livraison devant le local.
Il ne dispose pas d'extraction. PAS DE RESTAURATION
Dossier complet après échange téléphonique.
Honoraires de 1 668 € à la charge du locataire. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 390 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/10/2024 - Réf. agence : 211-COMPANY38427FSE - Réf Superimmo : ANLXWE1LY

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 54 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 390 €

Honoraires : 1 668 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf

40 m² - 2 pièces	Année de construction : 1900
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