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Description

Local commercial
NICE CENTRE VILLE - RUE DE RUSSIE/CLEMENCEAU - En plein centre ville, derrière Nice Étoile et de la Rue Jean Médecin, Local Commercial jouissant d'une belle visibilité en rez de chaussée de 40m2 environ, climatisé, avec large vitrine. Composé d'une grande pièce principale, ainsi que d'un WC indépendant avec lave mains - Belle opportunité, faire vite! Tous commerces possible, hors restauration.
Fonds de commerce ou droit au bail de 15 000€ HAI. (incluant 4000€ TTC honoraires agence, charge preneur)
Loyer: 964,82€
Charges: 76,60€
Dépôt de garantie 1041,42€
Taxe foncière (en sus): 760€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 85412112 - Réf Superimmo : ANLXX46DF
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Caractérisques
Loyer : 1 041,42 € CCCharges : 76,6 € / mois
40 m² - 1 pièceVue sur rue
Climatisation
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
203 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2017.

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