Location divers 966 € CC

40 m²

2 pièces 2 p

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

Local commercial avec un emplacement exceptionnel - Quartier des Carmes
Situé au coeur du quartier des Carmes à Toulouse et plus particulièrement dans l'une des rues les plus attractives de Toulouse, ce charmant local commercial offre une opportunité unique pour votre activité.
Caractéristiques du local :
Superficie d'environ 40 mètres carrés
Idéal pour activités telles que l'esthétique, la coiffure, fleuriste ou un magasin de vêtements
ACTIVITÉ DE RESTAURATION INTERDITE
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 966 €
Charges mensuelles : 141 € (incluant la taxe foncière)
?Cession du droit au bail :
Prix de la cession : 81 000 € net vendeur
Honoraires à la charge du preneur : 8 000 € HT (soit 9 600 € TTC)
Soit 89 600€ FAI
Ne manquez pas cette occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
_______
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 141 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - Réf. agence : LP235-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXUT29A

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Caractérisques

Loyer : 966 € CC	Charges : 141 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 700 €

Honoraires : 8 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

40 m² - 2 pièces

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