Location divers 1 150 € CC

40 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

Toulouse, centre-ville - Emplacement idéal pour restauration rapide -
Localisation : Quartier Capitole, emplacement de premier choix, très fréquenté et attractif.
Caractéristiques du local :
Surface commerciale et cuisine : 25 m²
Réserve disponible en sus
Extraction en toiture
Local en bon état
Vitrine sur rue offrant une excellente visibilité
Prix de cession : 89 600 euros FAI
Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un quartier dynamique et recherché, idéal pour développer une activité de restauration rapide à emporter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr _________________________________________________________________________________Annonce déposée par SARL OSCAR PATRIMOINE - Carte professionnelle n°: CPI 3101 2021 000 000 098 délivrée par la CCI de TOULOUSE.
Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/08/2024 - Réf. agence : LP278-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXWK1Y5

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Caractérisques

Loyer : 1 150 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 8 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

40 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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