Location divers 2 500 € CC

418,55 m²

Hombourg (68490)

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La Clé Immobilière

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Description

Dans la commune d'HOMBOURG, au bord du Rhin, vous y trouverez votre futur local commercial / entrepôt d'une superficie de 418m2 dont 25m2 destinés à l'accueil de vos futurs clients au coeur d'une très dynamique zone industrielle. Ce dernier étant déjà aménagé et comprenant un bureau d'accueil, des éléments de rangement, un coffre fort et un radiateur électrique dernière génération.
Le local est parfaitement adapté à une activité professionnelle de type rénovation de carrosserie/peinture, dont l'accès à l'atelier se fait via une porte de dimension 4m x 4m (H x L) à ouverture automatique, dont les principales caractéristqiues du bien proposées ici sont :
- L'isolation des côtés et du toit à l'aide de laine de roche - Les arrivées d'air comprimé sont déjà installées, - Un emplacement dédié déjà prêt à reccevoir une cabine de peinture de type OMNIA 320 (incluant le trou + le système d'extraction d'air), - Résistance du toit : 800kg/m2 - Possibilité d'y installer un palan - Un emplacement vestiaire d'une superficie de 7,5m2 (casier, WC et douche) - Porte communiquante entre l'atelier et l'accueil - Dispose de 10 places de parking - Et d'autres caractéristqiues du bien vous seront proposérs lors de la visite
La location du bien ne comprend pas de charges locatives car l'eau, le chauffage et l'électricité sont de la responsabilité du futur locataire des lieux qui devra souscrire les abonnments associés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 55 - Réf Superimmo : ANLXX94SB

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Dépôt de garantie : 5 000 €

Frais d'état des lieux : 1 504,8 € - Honoraires : 11 035,2 €. Barème d’honoraires : https://la-cle-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	418,55 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 948618970 - N° de carte professionnelle : CPI 6802 2023 000 000 004

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