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Location divers 2 829 € CC
446 m²
Ludres (54710)
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Louez un local d'activité de 446 m² au Dynapôle de Ludres avec PJ Real Estate
Vous cherchez un espace professionnel idéalement situé pour implanter ou développer votre entreprise ? PJ Real Estate vous propose à la location un local d'activité de 446 m² au coeur du Dynapôle de Ludres, l'une des zones d'activités les plus dynamiques et prisées de la région.
Un espace polyvalent et optimisé pour vos activités professionnelles
Ce local, réparti sur deux niveaux, offre une configuration parfaite pour une entreprise à la recherche d'un environnement combinant espace d'activité et bureaux modernes. L'agencement est pensé pour répondre aux besoins de flexibilité et de fonctionnalité des entreprises :
Surface totale : 446 m²
Rez-de-chaussée :213 m² d'espace d'activité, parfait pour vos opérations quotidiennes.
76 m² de bureaux pour une gestion optimale.
R+1 :157 m² de bureaux supplémentaires, offrant un cadre professionnel confortable pour vos équipes.
Avec 7 places de stationnement privatives, vos collaborateurs et clients bénéficieront d'un accès pratique et d'un confort optimal.
Un emplacement stratégique et bien desservi
Situé au coeur d'un parc d'activités attractif, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements pour vos équipes et vos partenaires. Profitez également de la proximité de nombreux services et commerces qui dynamisent la vie de votre entreprise au quotidien.
Conditions locatives :
Loyer : 76 €/m²
Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local d'activité dans un cadre professionnel stratégique, combinant espace de travail fonctionnel et bureaux confortables.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe PJ Real Estate. Nous sommes là pour vous accompagner dans la recherche de votre prochain espace professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/10/2024 -
Réf. agence : LP418-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWVOXV
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| Loyer : 2 829 € CC | Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle |
| Dépôt de garantie : 8 488 € |
Honoraires : 5 093 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf
| 446 m² |
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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015
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