Location divers 4 083 € CC

473 m²

Maxéville (54320)

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19 Parkings

PJ.REAL ESTATE

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Description

Situé sur le site technologique Saint-Jacques II à Maxéville, cet immeuble à usage de bureaux, construit en 2008, offre une surface totale de 473,39 m² sur une parcelle de 992 m² (parcelle AT 0080). Conçu en R+1, cet espace professionnel est prêt à vous accueillir immédiatement.
Caractéristiques Principales :
Superficie totale : 473,39 m²
Année de construction : 2008
Accessibilité : RDC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Parking : 19 places privatives, dont 1 place PMR
Équipements Modernes :
Toiture végétalisée
Chauffage par le sol avec 2 pompes à chaleur
Menuiseries double vitrage
Bureaux cloisonnés
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Infrastructures de courant fort et courant faible (RJ 45)
Sanitaires à chaque étage, incluant 1 PMR au RDC
Kitchenette équipée
Atouts Majeurs :
Lumineux et entièrement équipés pour une installation immédiate
Proximité autoroutière immédiate, facilitant les déplacements vers l'A31 et l'A33
Proximité des zones commerciales, offrant un large choix de services et commodités
Accessibilité PMR au rez-de-chaussée
Cet immeuble de bureaux est idéal pour toute entreprise cherchant un espace moderne, bien équipé et facilement accessible. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A31 et A33, il offre un accès rapide vers Nancy et les autres villes environnantes. De plus, les zones commerciales proches fournissent un large éventail de services, restaurants, et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LP314-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXW904X

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Caractérisques

Loyer : 4 083 € CC	Charges : 748 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 14 781 €

Honoraires : 7 350 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

473 m²	19 Parkings
Année de construction : 2008

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