Location divers 300 € CC

493 m²

Marseille 6ème (13006)

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SAINT VICTOR GESTION

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Description

Saint-Victor Gestion vous propose un bien de type Immeuble à louer situé dans un emplacement de choix. il est composé de 5 niveaux totalisant une surface de 623 m2 dont un sous-sol de 130 m2.
Il s’agit d’un emplacement idéal pour une enseigne qualitative qui veut être dans un quartier de premier ordre de Marseille.
Les conditions générales :
Bail commercial
Non assujetti à la TVA
Paiement trimestriellement d’avance
Dépôt de garantie d’un trimestre de loyer HC
Indexation ILAT ou ILC
Les conditions particulières :
Loyer : 136 000 €/an
Provision pour charges : en cours de chiffrage
Taxe foncière à la charge du preneur : 9000 € /an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de dresse : 450 € HT
Etat des lieux : 2 € HT/m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : G143 - Réf Superimmo : ANLXX9PPI

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Caractérisques

Loyer : 300 € CC	Dépôt de garantie : 36 475 €

Honoraires : 43 693,2 €. Barème d’honoraires : https://www.stvg.fr/

493 m²

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Siren : 403258387 - N° de carte professionnelle : CPI13102015000002531