Location divers 700 € CC

50 m²

L'Arbresle (69210)

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Act Immobilier

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Description

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée d'une surface de 50 m2 idéalement situé au coeur de l'activité commerçante du centre ville avec un linéaire de vitrines de 5 m sur rue offrant ainsi une visibilité de 1er choix. Le local dispose d'une entrée avec porte à ouverture automatique côté vitrines. Cet emplacement de 1er choix sur L'Arbresle situé au carrefour de la rue Charles de Gaulle et la route de Sain Bel vous convaincra d'exercer votre activité de commerçant dans un lieu dynamique et attractif pour vos futurs clients. Le local est loué brut, des travaux sont à prévoir. Des guides sont à votre disposition concernant les informations commerciales stratégiques, les données économiques ainsi que les flux chalands sur L'Arbresle et ses alentours sur le site de la CCPA de L'Arbresle :
Vous pouvez également bénéficier d'aides financières. Nous vous guiderons dans vos démarches et vous mettrons en relation avec les personnes chargées de monter votre dossier.
Le bâtiment sera très bientôt entièrement réhabilité, avec une façade neuve.
Les axes routiers, l'autoroute à proximité et la gare SNCF sont des atouts pour votre prochaine activité. Bail commercial 3/6/9 à destination de magasin ne nécessitant pas de cuisson. N'hésitez pas à demander une visite, Benoît Vitoux aura plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 20240113 - Réf Superimmo : ANLXX952N

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 180 € - Honoraires : 2 280 €. Barème d’honoraires : www.actimmobilier69.com

50 m²	Année de construction : 1900

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Siren : 494777709 - N° de carte professionnelle : 69012023000000015