Location divers 8 666 € CC

520 m²

Laxou (54520)

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Description

Dans une zone à fort potentiel commercial.
ZAC DE LA SAPINIERE - LAXOU (54 520) - IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT À LOUER
Emplacement Commercial Exceptionnel à Laxou - Opportunité Unique
Découvrez un emplacement commercial rare au coeur de la ZAC de la Sapinière à Laxou (54520). Cet immeuble indépendant, édifié sur une parcelle d'environ 2475 m², offre une surface totale de 1350 m². Il se compose de 900 m² environ au rez-de-chaussée et de 450 m² environ en mezzanine.
Visibilité et Accessibilité de Premier Plan
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le rond-point, cet emplacement se trouve face à l'hypermarché Auchan et au coeur d'une zone dynamique accueillant des enseignes de renom telles que Marie Blachère, Thiriet, Roche Bobois, Cuisinella, Jardiland, et le pôle automobile.
Prestations de Qualité
Vitrine de Grand Linéaire : Idéale pour attirer l'attention des passants et maximiser la visibilité de votre activité.
Toiture Terrasse Gravier : Ajoute à l'esthétique et à la durabilité de l'immeuble.
Système de Climatisation : Assure un confort optimal pour vos clients et employés.
Entièrement Aménagé et Équipé : Prêt à accueillir votre commerce sans besoin de travaux supplémentaires.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre commerce dans une zone à fort potentiel commercial.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LP301-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXXD8XH

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Caractérisques

Loyer : 8 666 € CC	Charges : 650 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 26 000 €

Honoraires : 31 200 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

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