Location divers 745 € CC

54 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34080)

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Exclusivité
2 Parkings
Chauffage individuel: clim. réversible

L'IMMOBILIA

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Description

Idéal profession libérale
Avenue de Lodève proche commerces, transports et tram. Dans un ensemble immobilier à taille humaine, superbe bureau climatisée de 53,96m² de plain-pied. Situé 228 avenue de Lodève ce local accessible par une cour intérieure dispose de deux places de parkings attitrées. Il se compose d'une entrée donnant sur salle d'accueil réception clientèle ou salle d'attente, d'un WC indépendant, d'une salle de pause déjeuner avec coin cuisine et de deux bureaux indépendants.
Ce bureau dispose d'un parking commun avec 2 places de stationnement, facilitant ainsi l'accès pour vous et vos collaborateurs.
Situé à proximité immédiate des transports en commun, vous rejoindrez facilement le bus et le tramway en seulement 5 et 10 minutes à pied respectivement. Les écoles, crèches, commerces et restaurants ne sont jamais loin, offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
Cet espace de travail est conforme aux normes ERP et éligible à la fibre, garantissant ainsi une connectivité optimale.
Venez découvrir ce lieu unique, propice à l'épanouissement de votre entreprise. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires de 1 268 € à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 430 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : LP095-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANLXQS6NU

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 100 € / mois
Modalités de récupération des charges : remboursement annuel par le locataire	Dépôt de garantie : 1 430 €

Honoraires : 1 268 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

54 m² - 4 pièces	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1960
Chauffage individuel: clim. réversible

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