Location divers 820 € CC

55 m²

Challans (85300)

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Chauffage: clim. réversible

Agence Duret Immobilier d'Entreprise

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Description

À LOUER - CHALLANS
Nous vous proposons à la location un local commercial 55 m² situé dans la zone tertiaire Pôle Activ' Océan à Challans.
Profitez d'une vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle sur un rond-point très fréquenté au sein de la zone tertiaire du pôle Activ' Océan à Challans. Ce local commercial d'une surface de 55 m² est parfaitement adapté pour une activité professionnelle ou libérale.
Le bien comprend :
• Un espace accueil lumineux et accueillant
• 2 espaces bureaux ouverts, propices à un travail collaboratif
• Un espace tisanerie
• Un sanitaire
•Une belle vitrine d'angle
Avec son emplacement stratégique et une visibilité maximale, ce local est idéal pour attirer un large flux de clients. Facilement accessible, il bénéficie également d'une zone d'activité en plein essor.
Conditions de location :
Loyer mensuel HT : 820€
Dépôt de garantie : 1640€
Honoraires agence : 2558,40€ HT soit 3070,80€ TTC
Disponible de suite.
Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace de travail de qualité, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.
Accueil téléphonique non stop du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 2 558,40 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 640 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : LP2349-DURET - Réf Superimmo : ANLXWYMOC

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Caractérisques

Loyer : 820 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 640 €

Honoraires : 2 558,4 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duret/14200/t3Pv2/honoraires_eucleia_2024.pdf

55 m²	Année de construction : 2021
Chauffage: clim. réversible

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