Location divers 5 626 € CC

562 m²

Nancy (54000)

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18 Parkings

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Description

Sur un site clos et indépendant situé sur le quartier Les Rives de Meurthe, et à quelques pas du très emprunté axe routier MARCEL BROT, dans un immeuble à usage de bureaux, une surface de 575 m² (QPPC) aménagée, cloisonnée, climatisée, entièrement rénovée en 2018 et équipée d'une plateforme élévatrice dédiée aux PMR, répartie comme suit :
- RDC : 66,86 m² environ, équipée d'une cuisine,
- 1er étage : 495,72 m² environ divisibles en 2 lots, de bureaux aménagés et cloisonnés, très lumineux.
Vous bénéficierez de 18 emplacements de parking privatifs dans la cour intérieure sécurisée par un portail, et pourrez stationner dans les rues adjacentes.
Vous trouverez des lignes de transports en commun, ainsi que tous commerces et services à proximité immédiate (complexe Kinepolis et ses restaurants avoisinants : ANGELUZZO, LA NONNA,etc., LECLERC DES 2 RIVES, et sa pharmacie...).
Frais de rédactions d'acte : 600 € HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : LP319-COMPANY36665VAG - Réf Superimmo : ANLXWYZRM

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Caractérisques

Loyer : 5 626 € CC	Charges : 1 687,74 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 16 531 €

Honoraires : 9 919 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36665vag/146/N4it3/bareme_honoraires.pdf

562 m²	18 Parkings

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Siren : 951267046 - N° de carte professionnelle : CPI54012023000000015