Location divers 3 500 000 € CC

580 m²

Puget-sur-Argens (83480)

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Exclusivité

Karika Immobilier

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Description

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ces locaux commerciaux de 580 mètres carrés.
Situé au sein d'un ensemble de 1440 mètres carrés construit sur une unité foncière de 1750 mètres carrés, ce bien bénéficie d'un accès direct à l'échangeur autoroutier A8 et la Route nationale 7.
Livré brut de décoffrage, ces locaux commerciaux sont construits en béton architectonique isothermique.
Disposés sur deux niveaux de 290 mètres carrés avec dalle lissée à l'hélicoptère, ces biens sont équipés de baies en double vitrage isolant, de deux portes à doubles vantaux et de deux portes sécurité.
Implanté au centre de la Côte d'Azur entre Monaco et Saint-Tropez, cet immeuble commercial est entouré des fortes zones d'activités économiques de Puget sur Argens.
Situé à 40 minutes de l'aéroport de Nice Côte d'Azur et à 20 minutes de l'aérodrome de Mandelieu, son emplacement constitue une force stratégique incomparable.
Ces biens pourront accueillir de grandes enseignes commerciales, des commerces traditionnels ou encore des activités nouvelles technologiques et informatiques.
Clinique vétérinaire d'urgence et entreprise de prestige monégasque déjà installées sur place.
Accès véhicules lourds et véhicules légers.
Stationnement pour une dizaine de véhicules, dont des places PMR.
Possibilité de division à partir de 290 mètres carrés.
Informations sur simple demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LCO40005529 - Réf Superimmo : ANLXX9HQ6

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Caractérisques

Loyer : 3 500 000 € CC	Dépôt de garantie : 24 000 €

Honoraires : 19 200 €. Barème d’honoraires : https://www.karika-investissements.com/i/redac/honoraires?honofor=2

580 m²	Année de construction : 2017

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Siren : 891801102 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2021 000 000 002

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