Location divers 990 € CC

58,7 m²

Orléans (45000)

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Description

Local professionnel avec cachet en hyper-centre
Quartier Cathédrale - Dans petit immeuble sécurisé, local professionnel comprenant : entrée sur salle d'attente, wc avec lave-mains, 1 bureau avec point d'eau et rangements, 1 superbe pièce de 35 m² donnant sur cour intérieure offrant une belle hauteur sous plafond avec moulures, cheminée décorative, 2 placards aménagés et 1 point d'eau.
La provision pour charges comprend la consommation d'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 85298508 - Réf Superimmo : ANLXWULYQ

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 10 € / mois
Dépôt de garantie : 1 960 €

Frais d'état des lieux : 130 € - Honoraires : 2 116,8 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/9452/fees_document.pdf?1695133496

58,7 m²	Orientation : Nord
Vue sur cour, sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 818 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 086180643 - N° de carte professionnelle : CPI 4501 2016 000 008 214