Superimmo
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Location divers 3 500 € CC
60 m²
Paris 16ème (75016)

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  • Chauffage collectif au gaz
SUNSET AVENUE

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Description

Découvrez ce Local Commercial d'Exception à Paris 75016
Plongez dans l'histoire et le charme parisien avec ce local commercial situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris. Construit en 1900, cet espace de 12 m² de réserves et 47 m² au rez-de-chaussée allie élégance et fonctionnalité. En parfait état, il offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Imaginez-vous dans ce local, baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été soigneusement conservé pour préserver son authenticité. Les parties communes, elles aussi en bon état, ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année.
Situé à seulement 5 minutes à pied de 3 stations de métro, 3 crèches, 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège, ce local commercial est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. De plus, vous trouverez 10 commerces d'alimentation générale et 66 restaurants à proximité, offrant une multitude de possibilités pour vos pauses déjeuner ou vos soirées après le travail.
Pour un moment de détente, 2 parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également de 20 cabinets médicaux à proximité, assurant un accès rapide aux soins. Enfin, ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable pour vos besoins professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un local commercial dans un quartier prestigieux de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/01/2025 - Réf. agence : LP069-COMPANY39097OEG - Réf Superimmo : ANLXXLYEP
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Caractérisques
Loyer : 3 500 € CCCharges : 250 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires : 10 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39097oeg/1047/VL164/fiche_bareme_honoraires.pdf

60 m²Année de construction : 1900
Chauffage collectif au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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