Location divers 1 279,66 € CC

61,42 m²

1 pièce 1 p

Cenon (33150)

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Description

CENON, avenue René Cassagne : A LOUER LOCAL COMMERCIAL de 61m² sans droit d'entrée Le local comprend un espace commercial ainsi que 3 pièces indépendantes, une cuisine , un bureau à l'arrière et WC. Vous serez surpris par ses volumes et son état général. Activités de prestations de services, vous profiterez de l'axe passant avec une excellente visibilité, de la proximité du tram, des bus, de la rocade et du centre ville. DPE E. DISPONIBILITE IMMEDIATE. LOYER TTC = 1279.42euros (TVA récupérable) dont 21.66euros de Provision / Charges (EAU et ELECTRICITE en supplément). DEPOT DE GARANTIE= 2515.52euros (soit 2 mois de loyer hors charges). HONORAIRES D'AGENCE TTC à la charge du locataire = 3684.73euros TAXE FONCIERE = 1300 euros à la charge du preneur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros.

Publiée le 11/04/2024 - Réf. agence : 3353 - Réf Superimmo : ANLXVG344

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Caractérisques

Loyer : 1 279,66 € CC	Charges : 21,66 € / mois
Dépôt de garantie : 2 515,52 €

Honoraires : 3 684,73 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

61,42 m² - 1 pièce	Plain-pied
Orientation : Nord	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

411 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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