Location divers 3 050 € CC

69,77 m²

5 pièces 5 p

Thonon-les-Bains (74200)

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3 Garages

Christelle Clauss Immobilier

45 avis

04 50 95 59 11 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

« Thonon-les-bains, sur axe très passant voitures et passage piéton, murs commerciaux 69.77 m2 dans résidence neuve de 2 ans. 16 mètres linéaires de vitrines en aluminium sécurit. Proche de tous les commerces et face à un rond point. Accueil avec meuble intégré et placard, cuisine ouverte équipée, 1 salle de réunion, et 3 bureaux vitrés, une salle d'eau avec wc handicapé. Parquet bois au sol. Travaux et aménagement de 2022. Climatisation réversible 3 garages fermés Possibilité d'acheter les murs si besoin. Et possibilité également d'acheter les meubles en supplément Conditions du bail : 3-6-9 ans, tout commerce sauf restauration/snack. Idéal pour commerce, profession libérale, bureaux ou autre service. DOSSIER GARANT(S) OBLIGATOIRE. Loyer mensuel HT : 3000 euros Loyer charges comprises TTC : 3600 euros Dépôt de garantie : 9000 euros Honoraires à la charge du locataire : 6480 euros Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 20746 - Réf Superimmo : ANLXX0YSQ

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Caractérisques

Loyer : 3 050 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires : 6 480 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343371.pdf

69,77 m² - 5 pièces	Plain-pied
3 Garages	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 437 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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Siren : 531572030

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