Location divers 2 500 € CC

70 m²

Toulouse (31000)

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OSCAR PATRIMOINE

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Description

Cession de Droit au Bail - Local Commercial Emplacement Prime N°1 - Toulouse
Situé en emplacement prime dans le centre de Toulouse, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue. D'une superficie de 70m² et en parfait état, il est prêt à accueillir une enseigne de renom. Attention : ce local ne permet pas d'activités de restauration ni de nuisances.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 70 m²
- Loyer mensuel : 2500€ HT/HC
- Provision sur charges mensuelles : 27€
- Taxe foncière à la charge du locataire
Conditions de la cession :
Montant de la cession : 134 197 € FAI HT (soit 137 036 € FAI TTC), à la charge de l'acquéreur
Ce local est idéal pour des activités de détail, une enseigne nationale, des services, du prêt-à-porter, ou tout commerce cherchant à s'implanter dans un emplacement de premier choix.
Pour toute demande d'information et visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : LP369-OSCAR - Réf Superimmo : ANLXXD8OZ

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Caractérisques

Loyer : 2 500 € CC	Charges : 27 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

70 m²

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