Location divers 1 460 € CC

76,25 m²

Colmar (68000)

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L'Adresse Ingersheim

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Description

L'Adresse immobilier vous propose la reprise de ce beau cabinet dentaire disponible de suite. *** Très bien situé, au centre- ville de Colmar, Place Scheurer-Kestner, face à un grand parking, d'un complexe cinéma CGR et d'arrêts de bus. Venez vous installer, au 1er étage, d'une copropriété mixte (10 médecins spécialistes dans l'immeuble) Ce local est lumineux et chaleureux (76 m2) et est composé : d'un bel accueil, de deux salles de soins de 24 et 15 m2, d'un espace d'attente avec accès à un balcon extérieur très agréable, un laboratoire, un local pour radio panoramique, Clim et accès PMR aux normes. Il est situé au-dessus d'un garage double fermé (local technique) en rez-de-chaussée. *** La cession du fond est à négocier avec le cédant, le cabinet est libre de personnel, cependant l'assistante qualifiée (présente depuis 26 ans) se propose de vous aider à faire la transition. Bail professionnel par le cédant : 1 300 euros par mois + 160 euros de provision de charges incluant le chauffage (urbain) En sus, location d'un garage double fermé : 100 euros mensuel. Pour de plus amples renseignements, merci de nous contacter directement. Audrey HAISSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TI 823 621 412 - COLMAR.

Publiée le 07/07/2024 - Réf. agence : 480BHPRO - Réf Superimmo : ANLXW9BMZ

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Caractérisques

Loyer : 1 460 € CC	Charges : 160 € / mois
Dépôt de garantie : 1 300 €

Honoraires : 2 600 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

76,25 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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