Location divers 6 083 € CC

789 m²

4 pièces 4 p

Vénissieux (69200)

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4 Parkings

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Description

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 789m2 dans le Parc du Génie à Vénissieux.
Plusieurs options possibles :
Option n°1 :
Un local d'activité d'une surface de 375m2 composé d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne.
Un bureau cloisonné en RDC.
Une mezzanine de 45m2.
Prix :
Loyer annuel : 35 000€ HT
Taxe foncière (estimation) : 1991€
Assurance (estimation) : 626€
Gardiennage : 1125€
Soit un loyer mensuel charges comprises : 3228€ HT
Option n°2 :
Un local d'activité d'une surface de 414m2 composé d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne.
Un bureau cloisonné en RDC.
Un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos en R+1.
Prix :
Loyer annuel : 38 000€ HT
Taxe foncière (estimation) : 2198€
Assurance (estimation) : 691€
Gardiennage : 1242€
Soit un loyer mensuel charges comprises : 3510€ HT
Option n°3 :
L'ensemble des deux locaux, soit une surface totale de 789m2 composée de deux portes sectionnelles, deux portes piétonnes.
Deux ensembles de bureau cloisonnés en RDC.
Une mezzanine de 45m2.
Un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos en R+1.
Prix :
Loyer annuel : 73 000€ HT
Taxe foncière (estimation) : 4189€
Assurance (estimation) : 1317€
Gardiennage : 2367€
Soit un loyer mensuel charges comprises : 6739€ HT
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT.
Une visite s'impose !

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 2606-ah-5537069 - Réf Superimmo : ANLXXEY7Q

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Caractérisques

Loyer : 6 083 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 18 250 €

Honoraires : 13 140 €.

789 m² - 4 pièces	4 Parkings

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