Location divers 1 200 € CC

78 m²

2 pièces 2 p

Strasbourg (67000)

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Chauffage collectif au gaz

BEAUSITE IMMOBILIER

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Description

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Vous souhaitez créer votre activité professionnelle ou libérale et vous recherchez un nouveau bureau ?
Ne cherchez plus, nous l'avons trouvé pour vous !
Venez découvrir « Kléber », ce grand 2/3 pièces d'une superficie de 78 m² habitables situé rue Thomann, entre la rue du Marché et la rue du Noyer, à proximité immédiate de la Place de l'Homme de Fer et de la Place Kléber.
Au 2ème étage avec un ascenseur d'un immeuble très bien tenu, e local professionnel « Kléber » se compose d'une entrée servant un premier bureau de 33 m² habitables donnant accès à un balcon puis un second bureau de 22 m² habitables. L'ensemble peut être compartimenté et cloisonné suivant votre activité. S'ensuivent une cuisine séparée et meublée, un premier WC séparé et enfin une salle de bain en très bon état général disposant d'un second WC.
« Kléber » est idéalement placé pour une activité libérale et de bureaux.
- Loyer mensuel hors charges : 1 200 €, soit 14 400 € par an.
- Provision mensuelle de charges : 150 € (incluant l'eau et le chauffage)
- Dépôt de garantie : 3 600 €
- Honoraires d'agence : 5 184 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Publiée le 08/06/2024 - Réf. agence : KLéBER-BEAUSITE - Réf Superimmo : ANLXVZGDI

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 150 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 3 600 €

Honoraires : 5 184 €. Barème d’honoraires : https://www.beausite-immobilier.com/honoraires/

78 m² - 2 pièces	Année de construction : 1948
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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