Location divers 6 300 € CC

798 m²

9 pièces 9 p

Verson (14790)

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28 Parkings

Pozzo Immobilier Caen St Pierre

02 31 95 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ZONE D'ACTIVITE DE VERSON Bâtiment d'activité en parfait état et offrant de très bonnes performances énergétiques. Convenant à tout type d'activité ce bâtiment, ce bâtiment en très bon état dispose de 244M² de bureaux destiné aux services administratifs, et de 554M² d'atelier, 4.556M² de terrain. Toute la surface y compris l'atelier dispose d'un chauffage par le sol via pompe à chaleur, permettant ainsi le developpement d'activité de transformamtion qualitatives. La partie administrative, bénéficie, d'une VMC double flux, deux salles de réunion, quatres bureaux, une cuisine, deux vestiaires avec douche, trois blocs sanitaires (femmes, homme, handicapé). La partie atelier comprend le quai de chargement (46.63M²), une mezzanine de stockage (44.35M²), l'atelier de 433M², une chaufferie (31M²). En sus un quai de chargement, à l'extérieur 28 places de parking dont trois handicapées. Réserve foncière permettant soit un agrandissement par un bail à construction, soit bénéficier d'un espace de stockage extérieur à l'abris des regards. Loyer hors taxe annuel 63.000 euros. Foncier charge preneur.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 4847 - Réf Superimmo : ANLXWM7IE

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Caractérisques

Loyer : 6 300 € CC	Dépôt de garantie : 6 300 €

Honoraires : 22 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90005.pdf

798 m² - 9 pièces - ter. 4 546 m²	28 Parkings
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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POZZO IMMOBILIER CAEN ST PIERRE

Siren : 805016649 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533