Location divers 3 900 € CC

800 m²

Vitry-le-François (51300)

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Chauffage individuel au gaz

Christophe Mahout Immobilier

03 26 74 14 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement situé sur un axe de passage, ce local commercial type supermarché d'environ 800 m² est disponible immédiatement et sans travaux nécessaires.
Construit au début des années 2000 ce local situé à 3 minutes à pied du centre ville répond aux normes PMR, électricité fonctionnelle, portes automatiques, chauffage par groupe au gaz, éclairage sur toute la surface commerciale, bureau au niveau des caisses, salle du personnel, WC H/F séparés, vestiaires etc... Le plus pour les livraisons un quai de chargement est prévu.
L'accueil se fera aisément via un parking privé et éclairé avec grand panneau publicitaire à disposition au bord de la route.
Loyer 3 900 € + charges (Taxe foncière 7 000 €/an)
Honoraires de mise en location : 6 990 € TTC (dossier + bail + état des lieux)
Agence Christophe Mahout Immobilier
3, boulevard François 1er
51300 Vitry le François
03 26 74 14 17
Honoraires de 6 990 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 700 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/06/2024 - Réf. agence : 3211-CMI - Réf Superimmo : ANLXW0YEZ

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Caractérisques

Loyer : 3 900 € CC	Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 11 700 €

Honoraires : 6 990 €. Barème d’honoraires : https://www.cm-immobilier.net/

800 m²	Année de construction : 2000
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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