Location divers 1 578 € CC

81 m²

Toulouse (31400)

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INTEGRAL IMMOBILIER

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Description

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - O6.82.73.55.6O. 31400 TOULOUSE, Boulevard DELACOURTIE, proximité avenue CRAMPEL et avenue Victor SEGOFFIN: au rch d'un immeuble: Loue local commercial d'environ 81m2 avec double vitrine - rénové.
Ce bien se compose actuellement d'une pièce d'accueil avec vitrines d'une superficie de 26m2 - d'un bureau de 19m2 avec vitrine - d'une cabine avec lave-mains de 7.70m2 - une réserve de 6m2- d'un WC- d'un bureau de 16m2 avec accès direct à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par convecteurs radiants. Rideau vitrine électrique.
Loyer par mois de 1578.12€ TTC - Provision sur charges mensuelle de 180€ concernant les charges locatives de copropriété et la taxe foncière. Dépôt de garantie: 2630.20€. Honoraires de location à charge locataire: 1818.59€ HT soit 2182.30€ TTC incluant les frais d'établissement du bail et l'état des lieux d'entrée.
Secteurs et quartiers proches: Avenue Jean RIEUX, Avenue de l'URSS, Boulevard des Récollets, TOULOUSE ST-MICHEL, EMPALOT, ST AGNE ....
Les information ssur les risques auquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 1889 - Réf Superimmo : ANLXXFF1G

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Caractérisques

Loyer : 1 578 € CC

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 582,31 €. Barème d’honoraires : www.integral-immobilier.net

81 m²	Année de construction : 1988

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Siren : 753946904 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 480