Location divers 750 € CC

83 m²

4 pièces 4 p

Limoges (87000)

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Chauffage individuel au gaz

HB IMMO 87

07 86 16 34 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer, secteur Sud de Limoges, un local commercial idéalement situé à proximité d'une zone d'activité dynamique, comprenant de nombreux restaurants et grandes enseignes. L'accès à l'autoroute A20 est également à proximité.
Ce local offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un point de restauration ou un commerce ou des locaux professionnels; Il dispose d'une petite loggia d'environ 15 m2. Tous types de restauration sont acceptés, et je suis à votre disposition pour en discuter.
L'aisance de stationnement est un atout majeur, avec au moins 15 places de parking intérieures et des possibilités de stationnement facile à proximité.
Le loyer s'élève à 750 € H.T, auxquels s'ajoutent 200 € de charges (incluant le foncier, les ordures ménagères et l'entretien des parties communes). Les honoraires sont à la charge du locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat F. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HB IMMO 87 : Christelle BIENFAIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882107758
RCP Allianz - N° 59661778

Publiée le 11/01/2024 - Réf. agence : LP077-HB - Réf Superimmo : ANLXUH314

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Caractérisques

Loyer : 750 € CC	Charges : 200 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 500 €

Honoraires : 1 800 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hotenb/144/TsY67/bareme_des_honoraires_hb_immo_87.pdf

83 m² - 4 pièces	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2021.

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Siren : 882671274 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2021 000 000 019