Location divers 1 200 € CC

86,43 m²

2 pièces 2 p

Grenoble (38000)

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Chauffage individuel

Cabinet Heurtier

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Description

GRENOBLE - LOCAL A LOUER
Idéalement situé 1 Rue Président à Grenoble.
À deux pas de la place Notre Dame et de la Maison du Tourisme. Vous serez charmés dès votre arrivée, par ce local de 86.43m², il se compose de 2 espaces.
Un étage disposant d'une mezzanine de 26.31m² avec une réserve de 3.25m²
Au rez de chaussée un espace commercial de 39.85 m² avec un WC et un espace réserve de 11.66 m²
Une vaste vitrine qui donne directement sur la Rue Bayard.
- Loyer mensuel : 1 200.00 €
- Provision de charges : 160.00 €
- Provision taxe foncière : 160.00 €
Disponible en Mai 2025
Mandat n° 826 CH
Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : VP826-COMPANY37869HZG - Réf Superimmo : ANLXXI54F

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Caractérisques

Loyer : 1 200 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 2 400 €

Honoraires : 2 160 €. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html

86,43 m² - 2 pièces	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 808 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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