Location divers

880 m²

Sainte-Marie (97438)

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URBANIS

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Description

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En plein cœur de la zone d’activité de LAMARE, Urbanis propose à la location un entrepôt ainsi qu'un espace bureau d’une surface total de 880m2 décomposé comme suit :
d’une surface de 460m2 avec une hauteur sous plafond de 4m, un étage mixte bureau/habitation de 300m2, une annexe de 120 m2. Le tout sur un terrain sécurisé et clôturé de 1200m2 avec de nombreuses places de parking.
Travaux :
Aménagement : selon activité preneur
Rafraichissement : OUI
Climatisation : OUI
Fibre optique : OUI
Situation :
Localisation : LAMARE
Aéroport : 5mn voiture
Grand axe RN2 : 5mn voiture
Environnement : activité/bureau
Activité acceptée :
Toute activité de stockage, commerce ou activité artisanale.
Loyer :
Loyer entrepôt : 8000€/mois - Baillleur non assujetti à la tva
Taxes foncières à la charge du Preneur : soit 377€/mois
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Mise à disposition : de suite
Accompagnement franchise : à négocier
Type de bail : commercial / professionnel
Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l’état des lieux et la rédaction du bail

Possibilité de diviser en 4 lots l’entrepôt :
lot de 300m2 d’entrepôt : 3 600€ hc/mois
lot de 160m2 entrepôt : 1 800€ hc/mois
lot de 120m2 stockage : 1 500€hc/mois
lot de 300m2 bureau : 2 500€ hc/mois

Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 06.93.62.62.93
Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30
Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80ML80 - Réf Superimmo : ANLXX96IR

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Caractérisques

Dépôt de garantie : 8 000 €

Honoraires : 8 424 €. Barème d’honoraires : http://www.urbanis.re/i/redac/honoraires?honofor=1

880 m²

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Siren : 888441276 - N° de carte professionnelle : CPI 9741 2020 000 045 105