Location divers 2 430 € CC

88 m²

4 pièces 4 p

Montpellier (34000)

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Ma Maison au Sud

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Description

Situé à Montpellier face au Bassin Jacques Coeur, quartier PORT MARIANNE, connu pour sa situation géographique stratégique et la qualité de vie et de travail. A proximité de toutes commodités (commerces, tram écoles, autoroute etc), local commercial de 88 m² environ, Il se compoose, d'un hall d'entrée, de 4 bureaux fermés, d'une salle d'archives avec coin cuisine et wc. Il vous permet de bénéficier également d'un grande vitrine donnant coté Bassin, Prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, bureaux, espaces de coworking avec 5 postes, Possibilité de louer le local meublé, Aucun droit au bail ni de pas de porte. Idéal pour une activité de bureau ou médicale ou paramédicale ou esthétique et professions libérales, Sont exclues les activités d'hotêllerie, bar et restauration Vous souhaitez vous installer et travailler dans un cadre agréable ? Saisissez l'opportunité ! Contactez nous sur Consultez notre site internet pour constituer votre dossier de location dés à présent et découvrez les visites virtuelles des logements sur notre chaîne YouTube. Loyer : 2400 € HT Provisions sur charges : 30 € Dépôt de garantie : 4800 € Frais d'agence : 1131 € (dont 261 € d'état des lieux) L'agence tient à votre disposition le DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) complet du bien immobilier présenté, et ce, dès la 1ère visite. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ma Maison au Sud - Michel SARDA Michel - 06 11 05 05 30 - Plus d'informations sur (réf. 345643734)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 345643842 - Réf Superimmo : ANLXWWB0V

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Caractérisques

Loyer : 2 430 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 4 800 €

Honoraires : 1 131 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34564/34564/bareme.pdf

88 m² - 4 pièces	Plain-pied
Sans vis-à-vis

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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Siren : 414281170 - N° de carte professionnelle : 34022016000010695